부동산의 시작과 끝 보고서

부동산은 시공할 때를 제외하면

더 이상 물리적으로  무언가를 

다시 만드는 일은 많이 없습니다.

물론 리모델링이나 수선은 일어나겠지만

그보다는 만들어진 부동산을 

분석하고 조사하여 포장하는 일을

더 많이 하게 됩니다.

즉, 부동산을 팔거나 임대하기 위한

일들이 더 중요해 지게 됩니다.

이럴 때 꼭 필요한 것이 보고서입니다.

그렇지만 부동산 보고서를 쓰려면

어디서부터 손을 대야 할지 막막합니다.

보고서를 쓰기 위해서는 풍부한 자료가

필요합니다. 이런정보가 어디 있는지

알고 있다면 보고서 쓰기가 한결

수월해집니다. 

부동산 관련 보고서를 쓰기 위해

꼭 알아두면 좋은 사이트들이 

어떤 것들이 있는지 살펴보겠습니다.

1. 향후 경제 전망 및 동향

부동산은 경기 동향에 민감합니다.

건설 경기와 임대는 이런 경기와

밀접하게 관련이 있습니다.

따라서 이런 미래에 대한 예측이나전망을

발표하는 각종 기관들의 자료를

참고하면 좋은 보고서를 쓸 수있습니다.

KDI 한국개발연구원 www.kdi.re.kr 

대외경제정책연구원www.kiep.go.kr 

KIF 한국금융연구원 www.kif.re.kr 

산업연구원www.kiet.re.kr 

LG경제연구원 www.lgeri.com 

현대경제연구원www.hri.co.kr 

하나금융경영연구소www.hanaif.re.kr

특히, 부동산 자산을 가지고 있으면

관리비 인상을 해야 할 때 가있습니다.

그럴 때 근거가 되는 임금 인상률이나

최저 임금 조정에 자료를 근거로

사용하면 좋은 보고서가 될 수있습니다.

2. 각종 부동산 통계 수치

어떤 보고서이든지 자료에 대한근거가 

필요합니다.

부동산 보고서도 이런 관련 통계수치를 

참고하여 쓴다면 신뢰도가 높은보고서를

만들 수 있습니다.

각종 공공기관에서 발표되는 공신력 있는

수치들을 근거로 보고서의 질을높여보면

어떨까요?

국가통계포털https://kosis.kr/ 

국토교통부https://www.molit.go.kr/ 

국토교통부 통계누리https://stat.molit.go.kr/ 

한국감정원https://www.kab.co.kr/ 

한국감정원 부동산통계정보https://www.r-one.co.kr/ 

온나라부동산정보3.0 통합포털 https://www.onnara.go.kr/ 

국토연구원https://www.krihs.re.kr/ 

금융투자협회https://www.kofia.or.kr/

3. 임대료 및 공실 추이

부동산에서 가장 중요한 것은 임대입니다.

임대가 되지 않는 부동산은 가치가

없다고 봐야 합니다.

따라서 부동산 보고서에는 항상주변의

임대료와 공실 추이에 대한 정보가

들어갑니다.

이런 자료들은 주로 부동산 자산관리회사에서

만들어서 배포를 합니다.

돈을 주고도 사기 어려운 자료들을무료로

찾아볼 수 있습니다.

메이트 플러스https://www.mateplus.net 

컬리어스https://www.colliers.com/en-gb/korea 

젠스타https://www.genstarre.com 

신영에셋www.syasset.com 

서브원https://www.serveone.co.kr 

한화 63시티 https://www.63realty.co.kr 

교보리얼코www.kyoborealco.com 

JLLhttps://www.jll.co.kr/korea/ko-kr 

Savillshttps://www.savills.co.kr/ 

한국감정원https://www.r-one.co.kr 

KB금융지주 경영연구소 https://www.kbfg.com

이외에도 부동산 관련 자료를 발표하는기관들이

있습니다. 

본인의 업무 성향에 맞게 평소에 자주 찾는 곳을

정해놓고 지속적으로 자료를 검색하는 습관을

갖는 것도 필요합니다.

좋은 자료와 통계를 가지고 있으면부동산 보고서를

쓰는데 큰 무기가 될 수 있습니다.

처음에는 남의 자료를 참고하겠지만점점 다양한 

보고서를 탐독하면서 자신만의 스타일을갖춘

보고서를 쓸 수 있도록 노력해보시기 바랍니다.