3월 은행 가계대출이 2조 9000억 원 증가하며

전달의 가파른 증가세를 이어갔습니다.

한국은행이12일 발표한

'2017년 3월 중 금융시장 동향'에 따르면

은행 가계대출은 전월에 비해

2조 9000억 원 증가한 713조 9000억 원을

기록했다고 하는데요.

이렇게 가계대출이 증가하는 이유는

대부분 주택을 구매하거나 전세(임대)를 위해

개인이 금융기관에서

자금을 차입하고 있기 때문이죠.

대출까지 받아서 선택한 주택의 가격이

올라 주어야만 상환의 부담을 조금이라도

덜어 낼 수 있는데 반대의 경우는

상상하기도 힘든 상황이 벌어집니다.

우리나라 주택 가운데 아파트가

차지하는 비중이 60%에 이르는데

그렇다면 과연 향후 가격 상승 여력이 있는

아파트를 선택하는 현명한 방법은 무엇일까요?

아파트 Check list

아파트 가격에 영향을 미치는 요인은

셀 수 없이 많지만, 부동산의 특성상 지역의

영향을 받는다는 것은 자명한 사실입니다.

즉, 시군구와읍면동, 아파트 자체에 대해

종합적으로 알아보아야 한다는 것인데요.

과연 어떤 부분을 체크해 보아야 할까요?

시군구에서 체크해야 할 지표(4가지)

1. 가격 상승도 

2. 상승 속도,

3. 수요와 공급량

4. 외부자금 흐름

읍면동에서 체크해야 할 지표(3가지)

1. 매매& 전세 가격,

2. 매매 & 전월세 거래량, 정책적호재

아파트에서 체크해야 할 지표(11가지)

1. 세대수

2. 연식

3. 층수

4. 면적 희소성,

5. 학군

6. 소득수준

7. 가격수준,

8. 전세가율

9. 교통

10. 학교 근접성

11. 브랜드 등

상기한 부동산 단위별 지표를 체크한다면

향후 가격 상승 여력이 좋은 아파트를

현명하게 선택할 수 있을 겁니다.

하지만, 각각의지표들은 어디에서 

어떻게 확인할 수 있는지

도통 알 수가 없죠?

(아파트_체크리스트 ©앞집)

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