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사모펀드가 강남 아파트 통째 매입…투기 규제 우회 전략?
이지아 | 2020-07-19
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https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=259&oid=001&aid=0011755453
김규정 NH투자증권 부동산연구위원은 "개인이 투자용으로 다주택을 매입하거나 임대사업자 등록을 하는 것이 어려워진 상황에서 사모펀드라는 방식을 통해 투자하고, 나중에 자산가치가 올라간 뒤 차익을 나누는 방식이라면 주택 규제를 피하려는 수단으로 이해될 수 있다"
이지스자산운용사는 "다주택자로서 취득세, 보유세 및 양도차익에 대해 이 부동산 펀드도 일반 법인과 동일하게 적용받고 있어 '투자 규제를 회피'하는 수단으로 활용될 여지가 없다"고 해명
이지스 자산운용사가 저렇게 해명을 했다는데 부동산 연구위원은 또 규제를 피하려는 수단으로 이해 될수 있다고 하고... 뭐가 맞는말인지 모르겠다.
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