건축물대장 무료 열람 확인 방법 5가지 | 건축물대장 열람 사이트 | 건축물대장 확인 방법 | 세움터 건축물 대장 | 건축물 대장 보는법에 대해 알아보겠습니다.

건축물대장은 부동산 매매시 꼭 확인해야할 서류 5가지 중 하나인데요.

누구나 쉽게 인터넷으로 건축물대장 열람하는 방법 알려드리겠습니다.

건축물대장이란

건축물대장이란 건축물의 위치, 면적, 구조, 층수 등 건축물의 표시에 관한 사항과 건축물 소유자의 성명, 주소, 소유권, 지분 등 소유자 현황에 관한 사항을 등록하여 건축물의 내역을 관리하는 대장을 말합니다.

건축물대장에는 건축물의 소유, 이용 및 유지관리 상태 등을 확인할 수가 있습니다. 구조, 면적, 소유자 주소, 등이 포함되어 있습니다. 건축물을 매매하기전에 반드시 확인해야 하는 서류 중 하나입니다.

건축물대장 무료 열람 확인 방법 5가지

가까운 주민센터를 통해 유료로 건축물대장 열람 및 발급이 가능하지만, 정부24나 세움터 등의 인터넷 사이트를 통해 쉽게 무료로 열람 및 발급이 가능합니다.

정부24를 통해 무료로 열람하는 법은 아래와 같습니다.

1. 정부24 홈페이지에 접속합니다.
2. 정부24 홈페이지 메인화면에서 자주 찾는 서비스에 [건축물대장]을 클릭합니다.
3. 건축물대장 열람 및 발급 신청 안내가 나오면 [신청하기]를 클릭한 후 회원 또는 비회원으로 로그인해 줍니다.
4. 건축물대장 열람 및 발급 신청에서 건축물대장 열람 클릭 후 건축물소재지를 입력하고 단독주택 등의 일반건물인지, 아파트 등의 집합건물인지를 체크, 대장종류를 체크한 후 [민원 신청하기]를 클릭합니다.
5. 건축물대장 열람 신청 목록에서 [열람문서]를 클릭하면, 건축물대장을 확인하거나 인쇄도 가능합니다.

부부공동명의 장단점 도 함께 참고하여 봐주시면 도움이 되실 것 같습니다.

▼ 정부24는 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

https://arlstory.com/building-manager/

건축물대장 열람 사이트

1. 정부 24

각종 전자민원을 처리할 수 있는 정부24에서 건축물대장 열람 가능합니다.

2. 건축행정시스템 세움터

세움터는 국토교통부 제공 건축행정업무 전산화 시스템으로 주택, 건축물대장, 건축업자 등 업무등 전산화하여 민원인이 건축물에 관한 업무를 관공서를 방문하지 않고 , 행정업무를 볼 수 있도록 제공한 시스템입니다.  세움터는 2008년 6월 부터 시행되었습니다.

세움터 바로가기

3. 부동산정보 통합 열람

각 지역의 부동산정보조회 시스템입니다.(오른쪽 메뉴에서 지역선택 가능)

한 번의 검색으로 해당 필지의 종합정보를 열람하실 수 있습니다.

본 부동산정보는 부동산관련 시스템을 활용하여 제공하는 정보입니다.

재산권행사 등 부동산 관련 증명발급은 해당 시군구의 민원센터를 통해 이용하시기 바랍니다.

토지/건축물/토지이용계획에 관한 기본정보, 토지정보, 건축물정보, 토지이용계획, 개별공시지가를 확인할 수 있습니다.

건축물정보의 경우 실시간정보가 아니오니 정확한 정보조회는 세움터 사이트를 이용하시기바랍니다.

부동산정보 통합 열람 바로가기

4. 열람공간 > 국토정보조회

지도에서 지역을 선택하여 각 시도별 부동산조회 서비스를 알려줍니다.

국토보유세 찬반 투표하기 방법 도 함께 참고하여 봐주시면 도움이 되실 것 같습니다.

▼ 국토정보조회에 대해 더 자세하게 알고 싶으신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

국토정보조회 바로가기

세움터 건축물 대장

세움터는 국토교통부 제공 건축행정업무 전산화 시스템으로 주택, 건축물대장, 건축업자 등 업무등 전산화하여 민원인이 건축물에 관한 업무를 관공서를 방문하지 않고 , 행정업무를 볼 수 있도록 제공한 시스템입니다.  세움터는 2008년 6월 부터 시행되었습니다.

세움터 건축물 대장 열람 방법은 아래와 같습니다.

1. 세움터 사이트에 접속합니다.  
2. 민원서비스에서 건축물대장발급을 클릭합니다.
3. 검색창에서 봐야할 곳의 지번을 입력하면 비슷한 주소리스트들이 나옵니다. 찾으려는 건물의 지번을 선택합니다.
4. 건축물을 볼 경우 총괄표제부가 아닌 일반건축물을 선택합니다. 다가구인 경우는 다가구를 선택, 다세대등의 경우는 전유부 에서 해당 세대를 선택하시면 됩니다.
5. 건축물 대장을 발급하려면 발급을 클릭, 단순 열람만 하시려면 열람을 클릭합니다.

입학준비금 제로페이 사용처 및 신청방법도 함께 참고하여 봐주시면 도움이 되실 것 같습니다.

▼ 세움터 건축물 대장에 대해 더 자세하게 알고 싶으신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

세움터 건축물 대장 바로가기

건축물 대장 보는법

건축물에 관해서는 건축물대장이 우선입니다. 등기부등본이나 토지대장과 건축물대장상 현황이 다른 경우 건축물대장의 현황기준이 맞습니다.

참고로 소유자에 관한 사항은 등기부등본이 우선입니다. 토지면적등 토지에 관한사항은 토지대장이 우선합니다.

건축물 대장에는 일반적인 건축물 현황, 소유자현황 등 건축물에 대한 모든 사항이 정리되어 나옵니다.

• 건축면적: 해당 건축물의 실제로 건축한 바닥면적
• 연면적: 건축물 각층의 바닥면적을 합산해서 나타내는 것
• 건폐율: 해당 대지 한 필지에 있어서 실제로 건축물을 지을 수 있는 건축물 바닥면적의 비율
• 용적률: 한 필지의 대지 면적과 연면적과의 비율
• 주구조: 건축 시 사용한 재료
• 주용도: 공부상 어떤 용도로 명시가 되어 있는지를 명확하게 판단할 수 있음
• 층수: 육안으로 층수를 구분하기 힘들 때 건축물 대장에 정확한 층수 기재
• 건축물 층별현황: 해당층 구조와 재료와 방법 용도 등
• 건축물에너지인증: 건축물의 에너지 소모율을 확인할 수 있어 유지관리비 확인가능

이 외에 높이, 지붕구조, 승강기, 허가일, 내진능력, 건축물 이력변동사항 등을 확인할 수 있습니다.

▼ 건축물 대장 보는법에 대해 더 자세하게 알고 싶으신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

건축물 대장 보는법 바로가기

출처: https://arlstory.com/building-manager/