최강 한파 속에 공개된 '내 집 마련'의 3가지 비밀!

2018-01-30 13:06
기획 콘텐츠
written by 사이다경제



안녕하세요, 여러분!

사이다경제입니다. 


사이다경제가 작년 크리스마스부터

열심히 준비한 핀북 강의

지난 주 목요일(25일)

성공적으로 개최되었습니다. 


기온이 영하 15도 밑으로 떨어진

최강 한파에도 불구하고

정말 많은 분들이 참석해주셔서

강의 현장은 후끈후끈했는데요,


NAVER, KBS, LG디스플레이 등

대기업에서 앞다투어 강연자로 모시는

핀북 기획자 김현용 이사님의

[내 집 마련 성공 비결] 강의 내용을

지금부터 살~짝 공개합니다!




이번 강연은 연말에 진행한

설문조사에서 가장 수요가 높았던

"미래 준비"의 최우선 과제라고 할 수 있는

'내 집 마련'이 중심이 되었습니다.


(참조-설문조사 결과발표)



1. '내 집 마련'의 타이밍은 언제?


20~30대가 대부분이었던 참석자분들은

대부분 집을 마련하기에는 본인이

아직 어린 나이라고 생각하셨을 겁니다.


하지만 김현용 이사님의 답은?

"내 집 마련은 빠를 수록 좋다" 아니,

"지금 당장 시작해야 한다"였습니다.


그 근거로 "서울의 집값은 우상향 될 것"

즉, 계속 오를 수밖에 없다는 것을 보여주는

다양하고 실질적인 지표들이 제시됐습니다.





2. '내 집 마련'은 무슨 돈으로?


하지만 당장 가진 돈이 없는데

무슨 수로 집을 마련하라는 것일까요?


이에 대해서도 아주 현실적인

답안이 제시되었습니다.


소득과 자산, 그리고 부채 정도에 따라

개별적으로 조금씩 달라지지만

크게 3가지 방법이 있습니다. 


레버리지(대출)을 활용하기

갭투자(전세금)를 활용하기

공공주택을 활용하기





3. '내 집 마련'에 가장 필수적인 준비는?


위의 3가지 방법을 실현하기 위해

공통적으로 중요한 점 1가지를 공개하면

바로 '현금 흐름' 관리입니다. 


대출을 받아서 집을 마련하거나

세입자를 들여서 집을 사는 것,

그리고 청약통장을 만들어서 공공주택에

입주하는 방법 모두,


매달 어느 정도의 현금이 확보되어야

시도할 수 있는 방식들입니다. 


대출금은 내가 매달 지불할 수 있는 

'이자'에 따라서 결정해야 하고

갭투자도 세입자에게 언제든

전세금으로 줄 수 있는 현금

어느 정도는 마련돼야 하며,


공공주택에 들어가려면

매달 청약통장에 현금을 입금해야 하죠.





4. '내 집 마련'할 수 있는 가계부의 비밀?


이런 현금 흐름 관리를 위해서

가장 중요한 KEY 포인트는 바로

'가계부'에 있었는데요,


남들 다 쓰는 가계부가 정말 쓸모있는

가계부가 되려면 꼭 필요한

1가지 비밀도 소개되었습니다. 


그건 바로 예산!

매달 나가는 고정 비용 외에

특정 시기에 필요한 금액까지

미리 예상하고 계산해서,


해당 비용을 미리 준비하는 자세

올해의 여러분의 현금흐름을 달라지게 하는

시작점이 된다는 내용을 끝으로

강연은 마무리되었습니다.




알기 쉬운 부동산 시장 분석부터

각자의 상황에 맞는 내 집 마련 방식

지금 당장 시도해야 할

구체적인 실천 방법까지!


내 집 마련에 대한 모든 것을

촘촘히 소개한 강연 내내

참석자분들 모두 필기를 하거나

사진을 찍으며 열정적으로 참여했습니다.




더불어 강의가 상당히 늦은 시간에

끝났음에도 불구하고 참석자분들의

개별적인 질문 공세가 이어졌는데요,


직접적인 질의응답을 통해

각 개인에게 맞는 현실적인 팁

얻어갈 수 있었습니다.


추운 날씨도 식히지 못했던

미래 준비에 대한 뜨거운 관심을 보인

참석자분들은 후기를 통해

이번 강의에 대한 만족감을 표해주셨습니다.


"강의 내용이 아주 만족스러웠다"

"자세하고 신경을 많이 써서

준비하신 강의라는 느낌을 받았다"

"저녁시간이라 졸릴 수 있는데,

정말 재미있게 들어서 좋았다"



"이해하기 쉽게 요점을 잘 집어주셔서

큰 도움이 될 것 같다"

"뜬 구름 잡는 투자 강의가 아니라

실천 가능한 투자를 지향하는 부분이

마음에 들었습니다"


실질적으로 도움이 되는 강의였다는

말씀을 많이 해주셨습니다!


뿐만 아니라 참가자 대부분이

추후 사이다경제에서 여는 다른 강의에도

꼭 참석하고 싶다는 후기를 적어주셨습니다.




사이다경제는 이번 강의를 바탕으로

여러분의 기대에 부응할 수 있는

새로운 프로젝트를 준비하고 있습니다.


사이다경제 스타일로 쉽고 재미있게

경제에 대한 모든 것을 공부할 수 있는

놀라운 프로그램이 곧 공개될 예정이니

많은 기대부탁드립니다~!


그럼 앞으로도 더 쉽고 유익한 콘텐츠

인사드리겠습니다. 감사합니다.



 

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에디터 : 사이다경제

경제/금융을 사이다처럼 시원하게 풀어드리겠습니다 :)

contact@cidermics.com

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