최근 부동산 시장에 대한 다양한 의견이 존재하는 가운데, 무주택자로서의 재정적 전략에 대한 고민이 깊어지고 있습니다. 특히, 서울과 6대 광역시의 중위 가격 아파트에 대한 투자 여부는 많은 이들에게 중요한 결정이 되고 있습니다. 이번 글에서는 부동산 투자 대신 저축이나 투자를 통해 재정적 자유를 얻는 방법에 대해 알아보겠습니다.

부동산 투자와 대출의 부담

서울의 중위 가격 아파트가 9억 5천만 원에 달하는 현재, 대출을 통해 아파트를 구매할 경우 매달 상당한 이자를 지불해야 합니다. 예를 들어, 4억 원을 대출받아 35년 동안 상환할 경우, 매달 약 186만 원을 갚아야 하며, 이 중 77%가 이자에 해당합니다. 이는 재정적 부담을 크게 증가시킵니다. 따라서, 아파트를 구매하지 않고 무주택자로 남는 경우, 얼마를 저축해야 하는지에 대한 명확한 계획이 필요합니다.

저축의 필요성과 목표 설정

서울의 중위 가격 아파트를 구매하지 않기로 결정했다면, 최소한 10년 후에 1억 8,924만 원을 모아야 합니다. 이를 위해 매달 약 142만 원을 저축해야 하며, 이는 무주택자로서의 재정적 안정을 유지하는 데 도움이 됩니다. 대구와 같은 6대 광역시의 경우에도 비슷한 계산이 필요하며, 10년 후 3,534만 원의 시세 차익을 목표로 한다면 매달 약 31만 원을 저축해야 합니다.

묶임 효과와 비범한 선택

부동산을 구매하지 않더라도, 묶임 효과를 이해하고 이를 활용하는 것이 중요합니다. 많은 사람들이 집을 사면 더 이상 저축이나 투자를 하지 않는 경향이 있습니다. 그러나 무주택자로서도 꾸준한 저축과 투자를 통해 재정적 자유를 얻을 수 있습니다. 따라서, 비범한 길을 선택하고, 남들이 가지 않는 길을 가는 것이 중요합니다.

결국, 부동산 시장의 변동성 속에서 무주택자로서의 재정적 전략을 세우는 것이 중요합니다. 아파트를 구매하지 않더라도, 목표 금액을 설정하고 이를 달성하기 위한 저축 계획을 세운다면, 재정적 안정과 자유를 누릴 수 있습니다. 여러분도 자신의 상황에 맞는 전략을 세워보시기 바랍니다.

*본 콘텐츠는 사이다경제가 운영하는 유튜브 '부티플' 채널의 돈쭐남 크리에이터 인터뷰 영상을 기반으로 제작되었습니다.